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乐居财经讯 李兰 6月23日，乐居财经获悉，四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司（简称：蓝光嘉宝服务）新增裁判文书1份，该案原告为侯女士，被告为蓝光嘉宝服务，案由系财产损害赔偿纠纷。

案件起因为“蓝光·COCO蜜城”6栋的消防管道破裂，随后侯女士所有的案涉商铺出现漏水、积水等状况，给其房屋造成了损失，黄岛区女士提起上诉，一审判决驳回了侯女士的全部诉讼请求，案件受理费3920元，由侯女士承担。侯女士不服一审判决，再次提起上诉。

本案二审认为，根据蓝光嘉宝公司与黄岛区业主签订的《前期物业服务协议》约定，该公司作为案涉商铺的物业服务公司，应当对其管理区域内的消防管道、上下水管、共用设备设施等进行维护和管理，因消防管道破裂漏水导致侯淑琴的商铺受损，蓝光嘉宝公司未按照上述合同约定对该共用设备设施尽到维护和管理义务，应当对侯淑琴的损失承担赔偿责任。

在发生本次漏水事件前，侯女士与案外人邹砚签订的《商铺租赁合同》期限为2017年3月15日起至2020年3月15日止，因2017年8月底商铺漏水，导致租赁合同无法继续履行，直至2018年5月10日，侯女士与案外人刘某另行签订《商铺租赁合同》，此期间因维修设备导致该房屋空置无法按原租赁合同收取可预期的收益，由此造成侯女士的租金损失，可参照中断履行的租赁合同的约定计算，即12600元/月×8个月＋（12600元/月÷30天）×10天=105000元。

此外，一审案件受理费3920元，由侯女士负担1200元，由蓝光嘉宝公司负担2720元；二审案件受理费3920元，由侯女士负担1200元，由蓝光嘉宝公司负担2720元。

据悉，蓝光嘉宝服务涉法律诉讼826起，其中司法案件为299起，历史被执行人8次。裁判文书统计分析显示，所涉民事案件中服务合同纠纷较多。

相关问答：

问：如何轻松疏通堵塞的马桶？

黄岛区管道疏通为您解答："情况一：被纸屑堵塞如果马桶是被纸屑类这些容易分解的东西堵塞，这种情况还是比较好解决的，通常用热水就可以将这些堵塞物分解掉。 首先烧开一壶热水倒在向马桶中，先让水管道里的堵塞物软化一下。让它们多泡一会等到软化了就会看到堵塞物慢慢被排走再用一大桶水冲洗几遍就好了。还可以用铁丝或者专门的疏通工具进行疏通也可以解决。 情况二：被头发堵塞如果家里有女同志的话，马桶被头发堵塞是常见的原因之一。这时可以用铁丝或者专门勾头发的那中弹簧把头发勾出来就好，如果没有工具，在马桶里倒点酒精或硫酸也可以将头发分解，然后冲掉就行了。而且平时使用时尽量不要讲洗头的脏水倒进马桶里，防止堵塞。 情况三：被油腻堵塞有些黄岛区业主喜欢把洗碗水倒进马桶里，这其实很容易把油渍附着在马桶内壁上，时间一长，就会造成堵塞。如果是被油腻堵塞，可以买点烧碱，烧开水把烧碱融化，倒入马桶，过一会就什么都通了。用适量的草酸，平常也可以用草酸清洗做便器，正好和尿碱中和达到做便器畅通。 情况四：被软物堵塞如果是被软物堵塞，可以去菜市场买点泥鳅或者鳝鱼，用温水倒入做便器中，泥鳅遇热便会拼命往下钻，来达到通座便器的目的。假如没有什么硬的东西，我想一般会通的。"